NEWS, TRENDS UND INFOS rund um die Immobilie

Aktuelles, nützliche Tipps und pfiffige Ideen für Haus, Wohnung und Garten auf einen Klick! Sie wollen umziehen, bauen oder Wohneigentum erwerben? Sie suchen Informationen zum Beispiel zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten, zu sparsamen Energien, zu Bauweisen und Baustoffen? Ihr Zuhause soll schöner werden und Ihnen fehlt noch kreative Inspiration? Sie möchten Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten zur grünen Oase machen und wissen nicht wie? Auf dieser Seite finden Sie viele Anregungen für Ihre Wohn(t)räume.

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TOP-THEMA DER WOCHE

Was zeichnet einen guten Makler aus?

In Zeiten niedriger Zinsen denken viele Interessenten über den Kauf einer Immobilie nach. Eine grundsätzlich gute Überlegung, denn eigene vier Wände sind eine stabile Wertanlage und kommen überdies auf Dauer gesehen günstiger als eine Mietwohnung. Zunächst einmal ist der Erwerb aber mit hohen finanziellen Transaktionen verbunden. „Mit dem richtigen Immobilienmakler sichern sich Käufer wie auch Verkäufer eine umfassende Beratung, die auch die finanziellen Interessen des Verbrauchers schützt“, so Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbands IVD.
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KURZ & AKTUELL

2 Semester ½ Miete

Zwei Semester studieren, zur halben Miete wohnen – das macht die degewo auch in diesem Jahr möglich. Die mittlerweile siebte Auflage der Aktion „2 Semester ½ Miete“ läuft jetzt an – deutlich vor Beginn des Wintersemesters! Rund 100 Wohnungen in verschiedenen Größen und Stadtteilen stehen für Studierende und Azubis zur Verfügung. Die günstigen Studenten- und Azubi-Wohnungen befinden sich in fast allen Stadtteilen.
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Frischzellenkur für die Weiße Stadt

Die Weiße Stadt im Berliner Bezirk Reinickendorf erhält Bundes- und Landesmittel für die denkmalgerechte Sanierung und Instandsetzung. In der neuen, zweiten Förderrunde des Programms des Bundesbauministeriums zum Erhalt der UNESCO-Welterbestätten werden für diese Siedlung der Klassischen Moderne insgesamt 2,25 Mio. Euro Bundes- und Landesmittel bewilligt. Senatorin Ingeborg Junge-Reyer: „In Zeiten harter Kürzungspläne kommen aus dem Bundesbauministerium selten gute Nachrichten für die Städte und Gemeinden. Deshalb ist es besonders erfreulich, dass ein Berliner Kiez von einem Bundesprogramm profitiert.“
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Klaus Wowereit zu Gast im Märkischen Viertel

Seine vierte von zwölf Bezirkstouren führte Berlins Regierenden Bürgermeister Klaus Wowereit am 14. Juli einen Tag lang durch Reinickendorf, wo er auch das Märkische Viertel besuchte. In Begleitung des Reinickendorfer Bezirksbürgermeisters Frank Balzer, Mitarbeitern des Senats und Journalisten informierte er sich unter anderem über den Stand der Arbeiten an Deutschlands größtem und ehrgeizigstem Modernisierungsprojekt der Wohnungswirtschaft.
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Clevere Geschäftsideen gesucht!

Viele träumen vom eigenen Café, dem Grafikbüro, dem Laden – doch ohne den passenden Raum lässt sich auch die beste Idee nicht verwirklichen. Die degewo belohnt clevere Existenzgründer jetzt mit einem mietfreien Gewerberaum: Beim degewo-Gründerpreis werden die tragfähigsten Projekte in den Bereichen Gastronomie, Büro- und Ladennutzung ausgezeichnet. Sieger und auch Platzierte erhalten zusätzlich Beratung und Coaching. Bis zum 30. September 2010 werden Bewerbungen entgegen genommen. Dann entscheidet eine namhaft besetzte Jury über die Gewinner.
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GARTEN & FREIZEIT

Mein Lieblingsplatz im Grünen

Pflanzen können ihren Standort nicht frei wählen. Dort, wo sie Wurzeln schlagen, müssen sie für den Rest ihres Lebens bleiben, selbst wenn sich die Bedingungen an dem Standort zu ihrem Nachteil verändern. Nur wenn Pflanzen in Gefäßen wachsen, können sie dorthin gestellt werden, wo zum Beispiel die Lichtverhältnisse für sie besonders günstig sind. In Töpfe, Kästen oder Kübel gepflanzt, haben die kleinen grünen Helden eine erstaunliche Wirkung: Sie können einen tristen Balkon oder eine langweilige Terrasse ganz schnell in ein kleines Paradies verwandeln, das zum Entspannen einlädt und in dem man sich geborgen fühlt.
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Welcher Zimmerpflanzentyp bin ich?

Zimmerpflanzen sind schon lange Begleiter des Menschen. Sie schaffen ein gutes Raumklima, eine angenehme Atmosphäre und geben den Menschen das Gefühl, in einer natürlichen Umgebung zu leben. Auf dem Markt gibt es eine unendliche Vielfalt von Angeboten. Für jeden ist etwas dabei. Egal, ob Sie nun kleine oder XL-Gewächse vorziehen, ob Ihnen wilde Blattstrukturen oder üppige Blütenpracht gefallen oder ob Sie den so genannten Grünen Daumen besitzen oder sich doch eher mit pflegeleichten Pflanzen umgeben wollen. 


Der folgende Test sagt Ihnen, welcher Zimmerpflanzentyp Sie sind und welcher grüne „Mitbewohner“ zu Ihnen passt.
Wer möchte, kann außerdem am Ende des Tests an einem Gewinnspiel teilnehmen und einen von 50 Einkaufsgutscheinen im Wert von 100 Euro für ein Gartencenter oder ein Blumengeschäft seiner Wahl gewinnen.
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BAUEN & WOHNEN

Wohnkomfort im britischen Stil

Der kleine Ort Ahrensdorf liegt im Herzen des Städtedreiecks Berlin, Potsdam und Ludwigsfelde. Hier können Sie naturnah leben, haben aber nur kurze Wege in die Städte. Auf insgesamt 12 Hektar entstehen in Sichtweite der gewachsenen Dorfstrukturen großzügig gestaltete Einfamilienhäuser und Wohnungen, Doppel- und Reihenhäuser im englischen Landhausstil. Alle Wohntypen – die fix und fertig und sofort beziehbar sind! – stehen zum Verkauf, partiell auch zur Vermietung.
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Neues NCC-Musterhaus in den „Dürer-Gärten“ in Berlin-Mahlsdorf

Aus gutem Grund zieht es viele ins Mahlsdorfer Siedlungsgebiet: Der idyllische Berliner Stadtteil bietet alle Annehmlichkeiten naturnahen Wohnens mit guter Anbindung an die großstädtische Infrastruktur. Sie wollen hier leben? Wie bereits in der „Lenbachstraße“ und im „Floragarten“ werden in den „Dürer-Gärten“ individuelle und erschwingliche Eigenheime angeboten. Ob Doppelhaushälfte, Bungalow, klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach oder das mediterrane Villenhaus, die NCC baut für Sie das passende Haus. Jetzt wurde das erste NCC-Musterhaus in den „Dürer-Gärten“ eröffnet – schauen Sie mal rein!
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Versicherungen rund ums Haus, Teil 1:
Von „Baufertigstellungs-“ bis „Wohngebäudeversicherung“

Wer den Bau eines Eigenheims plant, muss nicht nur die reinen Bauarbeiten koordinieren, sondern sich darüber hinaus mit all jenen Belangen beschäftigen, die beim Bauvorhaben als „Drumherum“ anfallen. Dazu gehören auch Versicherungen. Welche davon muss man abschließen? Und welche sind zwar nicht zwingend notwendig, aber sinnvoll?
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Versicherungen rund ums Haus, Teil 2:
Von „Glasversicherung“ bis „Risiko-Lebensversicherung“

Wenn Versicherungen auch einen Schaden nicht verhindern können, so können sie doch immerhin die Folgen eines Schadens mildern. In der letzten Ausgabe von Zweite Hand Immobilien haben wir Sie über Versicherungen informiert, die während des Hausbaus wichtig und nützlich sind. Natürlich braucht aber auch das fertige Eigenheim sein individuelles „Sicherheitsnetz“. Die wichtigsten Bausteine für ein sinnvolles Versicherungspaket haben wir mit freundlicher Unterstützung von fertighaus.de für Sie zusammengestellt.
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Kostenvorteile in der Reihe

Deutschland ist Weltmeister in Sachen Baupreise – diese Aussage trifft schon längst nicht mehr zu. In Ostdeutschland lagen die Baukosten für Doppelhäuser zuletzt knapp unter der 1.000-Euro-Marke, Reihenhäuser sind im Schnitt schon für einen Quadratmeterpreis von knapp 900 Euro veranschlagt worden. Allerdings scheint bei der Entscheidung zwischen einem frei stehendem Objekt oder eigenen vier Wänden in der Reihe nicht allein der Preis ausschlaggebend zu sein, so die Experten von LBS Research. Denn im gleichen Zeitraum ging der Anteil der Doppel- beziehungsweise Reihenhäuser von 31 Prozent auf 13 Prozent zurück. Der Anteil der frei stehenden Einfamilienhäuser stieg gleichzeitig von rund 69 Prozent im Jahr 1995 auf rund 87 Prozent im Jahr 2008 an, obwohl die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in diesem Segment aktuell um ein Viertel höher sind als bei Reihenhäusern.
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RECHT & MIETEN

Schönheitsreparaturen im Blickpunkt:
Neues Make-up für die Wohnung

Keine Frage: Wer in eine Wohnung einzieht, möchte es sich dort möglichst schön machen. Ein Fußboden aus Holz, freundliche Möbel, ein mediterraner Wandanstrich – fürs Zuhause-Gefühl ist es wichtig, dass man sich mit Dingen und Farben einrichtet, in denen man sich wohl fühlt. Die Geschmäcker sind dabei natürlich verschieden und können sich im Laufe der Zeit auch mal ändern. Zum Glück lässt sich mit einem Eimer Farbe schnell ein neues Raumgefühl herbeizaubern – die Wohnung strahlt, der Bewohner ebenso. Auch der Vermieter findet’s gut, dass sein Eigentum in gepflegtem Zustand bleibt. Doch was darf er von seinem Mieter verlangen und was nicht?
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Vier Wände allein daheim

So kurz entschlossen man in Urlaub fahren kann, so präzise müssen im Gegenzug Vorkehrungen für die daheim bleibende Wohnung getroffen werden. Sonst könnte es passieren, dass bei der Rückkehr eine böse Überraschung wartet. „Kein Mieter ist dazu verpflichtet, seine Wohnung ständig zu bewohnen, er kann so häufig und so lange verreisen wie er möchte“, erklärt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbandes IVD. Dennoch müssen bestimmte Dinge beachtet werden, um Ärger zu vermeiden.
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Die Grillsaison ist eröffnet!

Grillen ist und bleibt der liebste Volkssport der Deutschen: Mehr als zwei Drittel der Bundesbürger genießen in den Frühlings- und Sommerwochen regelmäßig knusprige Würstchen, Steaks und andere Köstlichkeiten vom Grill. Das hat das Marktforschungsinstitut Allensbach in einer aktuellen Umfrage ermittelt. Doch des einen Freud ist oft genug des anderen Leid: Der eine bekommt bei Grillduft Appetit auf ein saftiges Steak – der andere rümpft die Nase, weil der beißende Qualm vom Grundstück nebenan in sein Wohnzimmer zieht.
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BERLINER STADTRUNDGÄNGE

Grüner wohnen in Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf und Pankow

Spricht man von Nord-Süd-Gefälle, so sind in der Regel die dezenten Differenzen zwischen der Mentalität der Flachlandtiroler und denen der echten Krachlederhosen gemeint. Man ist sich halt nicht so ganz grün vom Wattenmeer bis zum Bayerischen Wald. So ziemlich grün ist (sich) dagegen Marzahn-Hellersdorf: Zum einen bringen Oasen wie der Erholungspark Marzahn mit seinen einzigartigen Gärten der Welt unvergleichliche Landschaftsgenüsse in den Bezirk, zum anderen stört sich niemand am Gefälle, das in diesem Fall allerdings von Süden nach Norden reicht und sich auf die Angebotsmieten bezieht. Denn während man in den Ortsteilen Mahlsdorf, Kaulsdorf und Biesdorf noch durchschnittlich 5,53 bis 6,78 Euro nettokalt pro Quadratmeter zahlt, kostet derselbe nördlich der S-Bahn durchweg unter 5,00 Euro – Kaulsdorf-Nord verzeichnet mit Quadratmetermieten von 4,23 Euro sogar die niedrigsten der Stadt!
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Lebenslust in Friedrichshain-Kreuzberg,
Neukölln und Treptow-Köpenick

Nah an der City, mitten im Leben: Friedrichshain-Kreuzberg ist insbesondere beim jüngeren Publikum beliebt. Das Durchschnittsalter beträgt runde 37 Jahre, und das multikulturelle Flair trägt außerdem zur Lebendigkeit des Bezirks bei. Kneipen, Bars, Galerien und Szeneläden finden sich hier zuhauf; die bunte Mischung ist spannend, witzig, exotisch und (ver-)liebenswert. Und man findet sie noch, die typische Atmosphäre des traditionellen Arbeiterkiezes, in Hinterhöfen und in kleinen Seitenstraßen, am Schlesischen Tor und am Görlitzer Park.
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Die schönen Ufer von Mitte, Reinickendorf und Spandau

Wussten Sie, dass es in Berlin mehr als 180 Kilometer schiffbare Wasserstraßen gibt und dass die Stadt mit rund 1.700 Brücken sogar Venedig schlägt? Die zahlreichen Gewässer sorgen für ein Plus an blauem Genuss und bieten außerdem die Möglichkeit, die Bundeshauptstadt einmal aus einer anderen Perspektive, nämlich vom Wasser aus zu betrachten. Fahrgastschiffe laden gern zu einem feuchtfröhlichen Ausflug ein, und wer weiß, ob mancher Gast an Bord dabei nicht das eine oder andere Ufer entdeckt, an dem er gerne anlegen und seine Zelte aufschlagen würde. Vielleicht ist eine Wohnung aber dann doch komfortabler als ein Campingheim, zumal ein festes Dach über dem Kopf seine Vorteile hat, falls das Wasser mal von oben kommt.
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Charme & Chic in Charlottenburg-Wilmersdorf,
Steglitz-Zehlendorf und Tempelhof-Schöneberg

Hauptstadt, Universitätsstadt, Stadt der Wasserstraßen und grünste Metropole Deutschlands: Berlin ist groß – und vieles ist hier größer, weiter, mehr als anderswo. Gut 3,4 Millionen Menschen verteilen sich auf 891,9 Quadratkilometer Stadtfläche, die an manchen Ecken ganz schön eng und lebhaft ist, an anderen hingegen luftige Weiten und einen Hauch dörfliches Flair offenbart. Zum Glück, darf man sagen, denn wer in Berlin leben möchte, der findet garantiert irgendwo in der Stadt genau das Ambiente, das zu seinen Wohnwünschen passt wie der Funkturm auf den Alexanderplatz. Oder der Baum in den Tiergarten. Je nachdem, was man lieber mag.
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