NEWS, TRENDS UND INFOS
rund um die Immobilie

Aktuelles, nützliche Tipps und pfiffige Ideen für Haus, Wohnung und Garten auf einen Klick! Sie wollen umziehen, bauen oder Wohneigentum erwerben? Sie suchen Informationen zum Beispiel zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten, zu sparsamen Energien, zu Bauweisen und Baustoffen? Ihr Zuhause soll schöner werden und Ihnen fehlt noch kreative Inspiration? Sie möchten Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten zur grünen Oase machen und wissen nicht wie? Auf dieser Seite finden Sie viele Anregungen für Ihre Wohn(t)räume.

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KURZ & AKTUELL

Tierhaltung in der Mietwohnung:
Für Hansi bitte 2x klingeln!

Für den einen ist der treue Hund, für den anderen der gesellige Wellensittich das geeignete Haustier. Eine gesetzliche Antwort auf die Frage, ob Mieter sich ein Haustier mit oder ohne Erlaubnis des Vermieters anschaffen dürfen, gibt es nicht. Und auch die Gerichte urteilen dazu nicht immer einheitlich – besonders, wenn der neue Mitbewohner ein Hund oder eine Katze ist. Am unproblematischsten sind so genannte Kleintiere wie beispielsweise Goldhamster, Kanarienvögel, Zierfische oder Zwergkaninchen.
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Kreativwettbewerb für Schulklassen

Für Berliner Oberschulen wird es spannend: Ein Kreativwettbewerb entscheidet darüber, wer am Projekt „Abenteuer Oper!“ teilnimmt. Bewerben können sich Oberschulklassen der Stufen sieben bis zehn mit einem Handykurzfilm, einer Collage oder anderen kreativen Beiträgen. Im Zentrum soll die künstlerische Auseinandersetzung mit dem Thema Oper stehen. Teilnahmevoraussetzung ist, dass die Schule eine räumliche Nähe zu den zahlreichen Wohnquartieren der GEWOBAG hat. Eine Jury aus namhaften Personen aus Kultur und Politik entscheidet dann über die Gewinnerklasse.
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BAUEN & WOHNEN

Eine krisensichere Investition:
Clever vorsorgen – mit der eigenen Immobilie!

Die Stimmung der Deutschen ist nicht gerade zuversichtlich, was ihre private Altersvorsorge anbelangt. Ursache für die wachsende Verunsicherung sind die Finanz- und die Euro-Schuldenkrise. Zugleich sinkt die Bereitschaft, privat für das Alter vorzusorgen. Nur rund die Hälfte der jungen Berufstätigen unter 30 Jahren plant noch einen Ausbau der Alterssicherung. Das ist ein Negativrekord seit 2003 – und ein besorgniserregendes Ergebnis. Bei denjenigen, die ihre Vorsorge erweitern wollen, gibt es einen klaren Favoriten: das Eigenheim! Jeder dritte vorsorgewillige Berufstätige plant den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände. Deren Stellenwert steigt also kontinuierlich weiter.
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Kostenfallen erkennen und vermeiden:
Checkliste Baufinanzierung

Wer ein Eigenheim plant, nimmt meist die größte Investition seines Lebens in Angriff. „Da man in der Regel nur einmal ein Haus baut, kann man nicht auf Erfahrungswerte zurückgreifen und übersieht leicht Fallstricke, die den Traum von den eigenen vier Wänden schnell erheblich verteuern“, weiß Schwäbisch Hall-Experte Marcus Weismantel, der folgende Checkliste der zehn häufigsten Finanzierungsfallen erstellt hat.
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Wettbewerb zum KfW-Award:
„Bauen und Wohnen“ 2012

Schon zum zehnten Mal schreibt die KfW-Bankengruppe in diesem Jahr den KfW-Award „Bauen und Wohnen“ aus. Die Teilnahme lohnt sich: Sechs Geldpreise im Gesamtwert von 30.000 Euro warten auf die Gewinner, die von den Medienpartnern DIE WELT und ZDF WISO einem breiten Publikum vorgestellt werden. Einsendeschluss ist der 3. März 2012.
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Diese Begriffe sollte jeder Bauherr kennen:
Wissen spart Geld

Der Erwerb eigener vier Wände ist für die meisten Menschen die mit Abstand größte Ausgabe, die sie im Laufe ihres Lebens tätigen. Ein Grund mehr, dabei nicht auch noch Geld durch Unwissenheit zu verschenken. Dennoch tun viele Bauwillige genau das, etwa wenn ihnen der Unterschied zwischen Nominal- und Effektivzins nicht klar ist. Was bedeutet der Ablauf der Zinsbindung bei einer Baufinanzierung? Fehlanzeige. KfW-Darlehen und Wohn-Riester? Nie gehört. Folgendes Glossar soll helfen, Fehler zu vermeiden und die Finanzierung auf ein sicheres Fundament zu stellen.
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Schaffe, spare, Häusle baue:
Große Träume für kleines Geld

Das eigene Haus ist eine enorme Investition – für die meisten Baufamilien die größte ihres Lebens. Eigenmittel sind in der Regel begrenzt, Kredite kosten Zinsen, man verschuldet sich auf viele Jahre. Niemand mag da zu viel ausgeben. Schön und zugleich günstig zu bauen sind zwei Ziele, die durchaus miteinander vereinbar sind. Wer einige sinnvolle Spartipps berücksichtigt und vorausschauend kalkuliert, kann das Traumhaus auch mit weniger Euro als gedacht realisieren.
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RAT & RECHT

Die Pflichten des Winters:
Im Falle eines Falles...

Sollten sich die Prognosen zur Klimaerwärmung bewahrheiten, dann stellt sich das Problem der Räum- und Streupflichten möglicherweise in einigen Jahrzehnten in Deutschland nicht mehr. Aber zurzeit müssen die Eigentümer und die Mieter von Immobilien immer noch jeden Winter mit Schneefall und Eisregen rechnen und dementsprechend ihre Verkehrssicherungspflichten erfüllen. Laut Online-Magazin homesolute.com müssen Grundstückseigentümer Verkehrswege für Fahrzeuge und Fußgänger bei jeder Witterung sicher benutzbar halten. Üblicherweise übertragen die Gemeinden den Anliegern auch die Sicherungspflichten für öffentliche Gehwege, die an private Grundstücke angrenzen. Im Zweifel raten die Experten dazu, sich bei der zuständigen Gemeinde zu erkundigen, wie die Räumpflicht vor Ort geregelt ist.
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Alles für die Katz?

Auch wenn sie einen Segen für Mensch und Katze bedeuten, kann der Einbau einer Katzenklappe aus rechtlicher Sicht jedoch problematisch sein. Wie die Tierexperten von TASSO e.V. mitteilen, kann der unberechtigte Einbau einer Katzenklappe in die Wohnungstür einer Mietwohnung eine fristlose Kündigung nach sich ziehen. Aber nicht nur im Mietrecht, sondern auch im Versicherungsrecht kommt es wegen Katzenklappen zu Streitigkeiten, die gerichtlich geklärt werden müssen.
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Fragenkatalog für Wohnungssuchende

Vor dem Einzug kommt der Umzug und davor erst einmal die Wohnungssuche. Der klassische Weg führt hier meist über Inserate in Zeitungen oder im Internet. Doch hält die „sonnige Traumwohnung in super Lage“ auch in der Realität, was sie im Inserat verspricht? Um sich Zeit und unnötige Wege zu sparen, sollte man einige Punkte bereits am Telefon oder spätestens beim Besichtigungstermin klären. Die D.A.S.-Rechtsschutzexperten haben eine Checkliste mit Fragen erstellt, die angehende Mieter unbedingt stellen sollten.
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Wissenswertes zum Mietvertrag

Egal ob WG oder Single-Wohnung: Vor den Einzug hat die Welt der Paragrafen den Mietvertrag gestellt. Wie bei jedem Vertrag empfiehlt es sich, auch diesen genau durchzulesen, bevor man unterschreibt. Zwar sind die meisten Mietverträge heute mehr oder weniger Standardwerke und inhaltlich ohne versteckte Fallen gestaltet. Klauseln, die den Mieter unangemessen benachteiligen, werden im Streitfall vor Gericht ohnehin in der Regel als ungültig betrachtet. Falls der Vertrag also zum Beispiel eine Formulierung à la „Besuch nach 22 Uhr ist nicht gestattet“ enthält, wird der Vermieter nicht mit einer Klage durchkommen, falls man sich als Mieter nicht an diese Vereinbarung hält – eine solche Vorschrift wertet die deutsche Gesetzgebung nämlich als sittenwidrig.
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