NEWS, TRENDS UND INFOS
rund um die Immobilie

Aktuelles, nützliche Tipps und pfiffige Ideen für Haus, Wohnung und Garten auf einen Klick! Sie wollen umziehen, bauen oder Wohneigentum erwerben? Sie suchen Informationen zum Beispiel zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten, zu sparsamen Energien, zu Bauweisen und Baustoffen? Ihr Zuhause soll schöner werden und Ihnen fehlt noch kreative Inspiration? Sie möchten Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten zur grünen Oase machen und wissen nicht wie? Auf dieser Seite finden Sie viele Anregungen für Ihre Wohn(t)räume. (
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KURZ & AKTUELL

Immobilientipp der Woche vom 25. Oktober 2013

von Vivien Hermel, livinginberlin.de

In dieser Woche geben wir Ihnen einen wichtigen Tipp zum Umgang mit der Konkurrenz. Nachdem Sie fleißig Anzeigen geschaltet haben, sich einige Interessenten bei Ihnen gemeldet haben und Ihnen diese aufgrund der richtigen Fragen und Antworten als vertrauenswürdig erschienen, haben Sie mit ihnen Besichtigungstermine vereinbart. Wenn die Interessenten dann bei Ihnen zu Hause sind, versuchen Sie in einem netten Gespräch eine Vertrauensebene zu schaffen.
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Immobilientipp der Woche vom 18. Oktober 2013 hier lesen >>>

Immobilientipp der Woche vom 4. Oktober 2013 hier lesen >>>

Immobilientipp der Woche vom 27. September 2013 hier lesen >>>

Immobilientipp der Woche vom 20. September 2013 hier lesen >>>

Immobilientipp der Woche vom 13. September 2013 hier lesen >>>

Immobilientipp der Woche vom 6. September 2013 hier lesen >>>

Immobilientipp der Woche vom 30. August 2013 hier lesen >>>

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Es tut sich was in Mariengrün!

Vor dem Hochhaus an der Waldsassener Straße 29 informieren seit neuestem großformatige Tafeln über das Quartier Mariengrün und seine Modernisierung. An dem neuen Infopunkt können sich Anwohner und Gäste über bereits fertig gestellte Projekte, Sanierungsarbeiten und Neubau informieren. Das Wohnungsunternehmen degewo modernisiert alle 2.400 Wohnungen des Quartiers. Bis zum Jahresende werden 1.800 bereits fertig sein. Zugleich entsteht im Kiez der erste Mietwohnungsbau eines kommunalen Berliner Wohnungsunternehmens seit zehn Jahren.
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Neue Wohn-Riester-Förderung für altersgerechten Umbau

2,5 Millionen seniorengerechte Wohnungen fehlen laut einer jüngsten Studie in Deutschland. Bis 2020 werden es nach Schätzungen des Bundesbauministeriums sogar 3,5 Millionen sein. Darauf hat der Gesetzgeber jetzt reagiert: „Erstmals beteiligt sich der Staat an den Kosten eines altersgerechten und barrierefreien Umbaus“, so Schwäbisch Hall-Expertin Carolin Schneider. „Jetzt ist es sehr lukrativ, sein Zuhause für den neuen Lebensabschnitt fit zu machen.“
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Gewinnen mit „Ytong – Dein Stein“!

Wer seine Kreativität in Form bringen möchte, kommt an Porenbeton nicht vorbei. Tipps und Tricks hierzu liefert die neue Website „Ytong – Dein Stein“, die ausführlich über das kreative Potenzial dieses Baustoffs informiert. Eines der Highlights nach dem Relaunch ist ein Kreativ-Wettbewerb: Wer bis zum 27. Oktober 2013 ein Foto seines schönsten Ytong-Kunstwerks postet und sich dem Besucher-Voting stellt, kann wertvolle Preise gewinnen!
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GRÜN & ZUHAUSE

Buchtipp: Handbuch „Kleine Gärten“

Wer befürchtet, sein Garten sei zu klein, um darin etwas wirklich Wunderbares zu verwirklichen, sollte einen Blick in das Handbuch vom Gartenexperten Andrew Wilson werfen. Hier werden wertvolle Ideen zu Grundlagen und Gestaltung sowie Beispiele aus der Praxis gegeben. Schwerpunkte sind besonders die richtige Raumaufteilung und Strukturierung. Kurze Absätze und viele Zwischenüberschriften machen das Buch übersichtlich, und das moderne Design und die zahlreichen Bilder tragen dazu bei, dass es auch zum Schmökern zwischendurch gut geeignet ist.
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BAUEN & WOHNEN

Checkliste Baulandkauf:

Aus guten Gründen auf gutem Grund

Bauherren brauchen einen guten Grund: „Vor dem Grundstückskauf sind fünf wichtige Fragen zu klären“, erläutert Schwäbisch Hall-Rechtsexperte Stefan Bernhardt. Was versteht man unter „Bebaubarkeit“? Mit welchen Beschränkungen muss man rechnen? Was beinhaltet der Bebauungsplan? Und welche Belastungen drohen das Bauvorhaben zu gefährden? Antworten hat die folgende Checkliste:
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Drum prüfe, wer sich bindet...

Wer vor der Entscheidung für den Bau eines Hauses steht, verliert leicht den Überblick: Neben vielen seriösen Unternehmen gibt es immer wieder die eine oder andere Firma, bei der Bauherren Vorsicht walten lassen sollten. Denn eine Pleite des Auftrag nehmenden Unternehmens kann für den Bauherren gravierende Folgen haben.
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Zehn Begriffe, die bares Geld wert sind:

Das Bauherren-ABC

Die Bauzinsen sind historisch niedrig, die Chancen, günstig Eigentümer zu werden, so hoch wie selten. „Damit aus hervorragenden Rahmenbedingungen eine wirklich maßgeschneiderte Finanzierung wird, sollte ein Bauherr allerdings über wichtige Punkte Bescheid wissen“, betont Schwäbisch Hall-Expertin Carolin Schneider. Sie hat die zehn wichtigsten Begriffe zusammengestellt, die jeder Bauherr kennen sollte.
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Wohnen im Landschaftspark Herzberge

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Einladung zum Sparen!

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Gewitter, Sturm oder Leitungswasser:

Versicherungen fürs Eigenheim

Unwetter und Starkregenfälle kommen meist plötzlich und können eine Spur der Verwüstung hinterlassen. Aber auch gegen andere Unvorhersehbarkeiten ist man nicht immer gefeit. Eigenheimbesitzer sollten deshalb prüfen, ob die richtigen Versicherungen das Haus schützen. „Hausbesitzer können aus einer Vielzahl von Versicherungen zum Schutz der eigenen vier Wände auswählen, um sich gegenüber Schäden abzusichern, aber nicht jede Police ist auch wirklich sinnvoll“, weiß Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbandes IVD.
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Tierhaltung in der Mietwohnung:

Für Hansi bitte 2x klingeln!

Für den einen ist der treue Hund, für den anderen der gesellige Wellensittich das geeignete Haustier. Doch unabhängig davon, für welches Tier sich ein Mieter entscheidet: Vorab sollte der Mietvertrag geprüft und am besten auch der Vermieter kontaktiert werden. Denn eine gesetzliche Antwort auf die Frage, ob Mieter sich ein Haustier mit oder ohne Erlaubnis des Vermieters anschaffen dürfen, gibt es nicht. Und auch die Gerichte urteilen dazu nicht immer einheitlich – besonders, wenn der neue Mitbewohner ein Hund oder eine Katze ist.
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Checkliste für Kapitalanleger

Der Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage steht angesichts mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und als wirksamer Schutz vor Inflation für viele Kaufinteressenten aktuell hoch im Kurs. „Ob das Geld tatsächlich gut angelegt ist, hängt wesentlich von den Entscheidungen des Käufers ab“, sagt Dirk Wohltorf, Vorsitzender des IVD Berlin-Brandenburg. „Der wirksamste Schutz vor einem Fehlkauf liegt in der Prüfung aller verfügbaren Unterlagen und der Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Berater.“ Der IVD hat die häufigsten Fehler, die Käufer einer Immobilie machen, zusammengestellt.
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Stolperfallen beim Immobilienerwerb

Ob Wohnung oder Haus: Der Erwerb eines Eigenheims ist eine große Anschaffung, für die sich angehende Immobilienkäufer viel Zeit nehmen sollten. Denn auf dem Weg zur eigenen Immobilie liegen einige Stolpersteine. Wo diese lauern und wie sie vermieden werden können, erklärt die D.A.S. Rechtsschutzversicherung.
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Baumaßnahmen beim Auszug:

Müssen Einbauten wieder raus?

Gemäß dem britischen Motto „My home is my castle“ möchten viele Mieter ihr Haus, ihre Wohnung oder den Garten verschönern und umgestalten. Ob loftartige Atmosphäre ohne trennende Wände oder ausreichend Zimmer für Büro, Kinder und Gäste – um ihren Traum vom Wohnen verwirklichen zu können, nehmen sie oft zahlreiche Modernisierungen vor. Das gilt auch für die Gestaltung von Gärten durch Gartenteich, Fliederstrauch oder Obstbaum. Doch was passiert mit all den Um- und Einbauten, wenn ein Auszug bevorsteht?
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Auszug aus Hotel Mama:

Was bedeutet die erste eigene Wohnung?

Endlich eine eigene Wohnung – für die meisten ist diese Vorstellung der absolute Inbegriff von Freiheit, gleichzeitig aber auch eine Herausforderung, muss sich der Neu-Mieter doch plötzlich mit Kaution, Mietvertrag, Schönheitsreparaturen etc. auseinander setzen. Wie soll man das alles bezahlen? Worauf gilt es vor der Unterzeichnung des Mietvertrages zu achten?
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Rechte in der Eigentümergemeinschaft

Meine Wohnung – mein Eigentum? Frischgebackene Eigentümer einer Immobilie müssen sich erst einmal mit den unterschiedlichen Definitionen von Eigentum, Sonder- und Gemeinschaftseigentum befassen. Diese Aufteilung zieht auch verschiedene Rechte und Pflichten nach sich. Wofür diese Trennung eine Rolle spielt und worauf Wohnungseigentümer bei Grenzfällen achten müssen, erläutert die D.A.S. Rechtsschutzversicherung.
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Wissenswertes rund um die Courtage:

Maklerprovision – immer rechtens?

Egal, ob Apartment in der Innenstadt, Doppelhaushälfte am Stadtrand oder Häuschen auf dem Lande: Viele Immobilien werden nur über Makler zur Miete oder zum Verkauf angeboten. Und diese verlangen für ihre Vermittlungsdienste eine Provision – in Großstädten mitunter bis zu acht Prozent des Kaufpreises! Doch wird sie immer zu Recht erhoben?
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Barrierefreie Wohlfühl-Oase:

Checkliste „Altersgerechter Umbau“

Vier von fünf Eigentümern möchten den Ruhestand in den eigenen vier Wänden erleben. „Wer sein Eigenheim bis ins hohe Alter in vollem Umfang nutzen will, sollte allerdings rechtzeitig die notwendigen Umbaumaßnahmen zur barrierefreien Wohlfühl-Oase planen“, rät Schwäbisch Hall-Experte Sven Haustein. Wie’s geht, verrät die von dem Architekten erstellte 10-Punkte-Checkliste „Altersgerecht modernisieren“.
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Bauen & Wohnen

Fit für die Zukunft: Neue Wohn-Riester-Förderung für altersgerechten Umbau ✫✫✫ Checkliste Baulandkauf: Aus guten Gründen auf gutem Grund ✫✫✫ Zehn Begriffe, die bares Geld wert sind: Das Bauherren-ABC ✫✫✫ weiter »

News aus dem Fahrzeugmarkt

Jetzt noch attraktiver: Opel Insignia und Opel Adam ✫✫✫ Erster Boxer-Diesel mit „Lineartronic“: Subaru Outback 2.0D CVT ✫✫✫ Edles und Kompaktes: Der neue Peugeot 308 und RCZ ✫✫✫ Sports Utility Vehicle: Fiat 500L Trekking und Jeep Grand Cherokee ✫✫✫ Klassenführende Turbo-Motoren: New Generation Power bei Opel ✫✫✫